Приватизация жилья

Для того, чтобы приватизировать жилье, требуется подать определенные документы в надлежащий государственный орган в частности в МФЦ (многофункциональный центр Оренбург), администрацию г. Оренбурга:

• Паспорта заявителей (для несовершеннолетних свидетельство о рождении). 
• Справка о том, что право на приватизацию не использовано. 
• Договор соцнайма. 
• Ордер на получение квартиры. 
• Экспликация и поэтажный план. 
• Выписка из домовой книги. 
• Финансовый лицевой счет.
• Квитанция об оплате госпошлины. 

С чего начать приватизацию, каков порядок...

Приватизация — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде регулируется Федеральным законом от 21 декабря 2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Поможем приватизировать жильё в Оренбурге

Приватизация жилья позволяет человеку оформить право собственности на объект недвижимости, следовательно, он может распоряжаться им, то есть будет вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, например, подарить, завещать, обменять, продать, предоставить в залог. Если же квартира не приватизирована, то всегда есть опасность лишиться жилища, причем, как с предоставлением жилья (за неуплату коммунальных платежей более 6 мес.), так и без такового (использование жилья не по назначению, постоянное нарушение прав соседей). Приватизация может осуществляться в пользу граждан, представителей малого и среднего бизнеса.

На настоящий момент сроки для приватизации продлены до 01 марта 2015 года. Неизвестно, будут ли эти сроки продлеваться в дальнейшем, поэтому в случае, если у Вас есть возможность приватизировать какое – либо недвижимое имущество, рекомендуем заняться этим вопросом именно сейчас. 

В зависимости конкретной ситуации приватизация жилья может потребовать оформления таких документов, как доверенность, нотариальный отказ от участия в приватизации (например, если лицо уже участвовало в приватизации, исключение составляют дети до 18 лет, они могут дважды приватизировать жилье) и др. 

Обычная приватизация длится 3-4 месяца из-за специфики работы отделов, проверяющих документацию Каждый человек имеет право участвовать в приватизации квартиры только один раз. Приватизация может быть срочной и несрочной. И та, и другая предполагают одинаковый сбор документов. Различаются же эти два типа приватизации ценой и сроком исполнения. Так, например, обычная приватизация проходит 3-4 месяца из-за специфики работы отделов, проверяющих документацию. Срочная же приватизация проводится за 15-40 дней. 

• Сбор документов (об этом отдельно ниже). 

• Подача комплекта документов в Управлении жилищной политики. 

• Регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области. 

• Оплата сборов и пошлин. 

Срочная приватизация жилья потребует от вас также еще оплату госпошлин по ускоренной регистрации права собственности, а также за получение документов БТИ и некоторые другие сборы. 

Поэтому считаем, что обращение к профессиональным юристам поможет Вам серьезно сократить временные и денежные затраты при проведении процедуры приватизации. Адвокаты и юристы нашей команды имеют очень серьезный опыт в проведении приватизации, причем мы можем как проконсультировать по всем этапам данной процедуры, так и осуществить приватизацию от начала (сбора необходимых документов и посещения всех инстанций) и до выдачи свидетельства о праве собственности на Ваше имущество. Есть и нюансы, связанные с паспортом: если он менялся после 1991 года, то нужна справка, где будет указана информация о старых паспортах и причина оформления нового документа, удостоверяющего личность. Если человек был прописан в другом городе, ему придется предоставить справку о том, что он не реализовал свое право на приватизацию в данной местности. Очень важно, чтобы справка содержала все необходимые сведения, в противном случае ее придется переделывать, что затянет процесс приватизации. Перед тем, как отказаться от участия в приватизации, нужно четко осознавать, что это влечет определенные юридические последствия и простая регистрация в квартире, которая является частной собственностью, не дает право на долю, а собственник может в любой момент потребовать выписаться. 

Приватизация жилья по договору социального найма осуществляется на безвозмездной основе, но некоторые денежные расходы все-таки есть, например, на оформление доверенности или оплату услуг юриста. 

Нужно учесть, что приватизация жилья – процедура довольно сложная. Поэтому считаем, что обращение к профессиональным юристам поможет Вам серьезно сократить временные и денежные затраты при проведении процедуры приватизации. Адвокаты и юристы нашей команды имеют очень серьезный опыт в проведе нии приватизации, причем мы можем как проконсультировать по всем этапам данной процедуры, так и осуществить приватизацию от начала (сбора необходимых документов и посещения всех инстанций) и до выдачи свидетельства о праве собственности на Ваше имущество.

Оказываем следующие юридические услуги по всем разновидностям приватизации: 

• Сбор необходимого пакета документов, требующегося для подписания договора приватизации.

• Оформление договора приватизации; Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости.

• Представительство доверителя в судебных органах по спорам связанным с получением квартиры в собственность( отказ в процедуре приватизации, признание права собственности).

Также Вы можете задать вопрос нашему юристу в разделе «Вопрос – ответ» и получите грамотный, подробный ответ.