Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью в Оренбурге

Правовые действия, имеющие своим объектом недвижимое имущество (вещь, которую нельзя перенести без изменения ее функционального назначения), являются центральной сферой гражданско-правовой отрасли. Все договорные отношения, вовлекающие в себя эту имущественную массу, представляют крайне сложную область регулирования, поэтому, не имея специальных юридических знаний и навыков, непросто познать все тонкости.

Зачем нужен специалист

При осуществлении сделок с недвижимостью часто возникает потребность в содействии юриста. Обычно, он привлекается на начальном этапе, когда принимается решение о приобретении или продаже дома, квартиры, земельного участка, гаража и так далее. Надобность помощи заключается не только в консультации по поводу плана действий, но и в непосредственном участии нашего сотрудника в процедуре сделки. По решению нанимающего гражданина может заключаться доверенность на имя работника ООО «Партнер».

Процедура сопровождения сделок

Сам процесс приобретения или отчуждения недвижимого имущества является довольно длительным и затруднительным. Сопровождение сделок с недвижимостью на начальном этапе состоит в подготовке пакета документов, подтверждающих право собственности, либо оценке такой документации у продавца имущества. Это делается для приобретения гарантии, что обязательство будет заключено с надлежащим лицом, а не мошенником.

Далее осуществляется подготовительная деятельность, которая заключается в установлении всех условий сделки, проверки их на соответствие с законодательством Российской Федерации. Также важно установить добросовестность обеих сторон, проверить отсутствие возможного ущемления их прав. Это возможно осуществить, имея широкую практику в данной области и специальные знания работы с нормативно-правовой базой. Формально этот этап можно назвать проверкой юридической чистоты сделки.

На третьем этапе сотрудники организации ООО «ЮристПартнер» контролируют непосредственно процесс заключения сделки. Здесь важно акцентировать внимание клиента на всех тонкостях заключаемого договора. Весь контроль за исполнением сторонами своих обязательств ложится на плечи наших юристов, которые обязаны вести полный отчет о возможных отклонениях и затруднениях.

При сопровождении специалистом сделок с недвижимостью возможны сложности в документации, которые заключаются в ненадлежащем оформлении договора, отсутствии части документов, подтверждающих имущественные права. Действия юриста по их устранению могут заключаться в помощи по восстановлению конкретных бумаг, а также корректировка принятой формы договоров.

Затруднения возможны и после совершения сделки, когда одна из сторон выполняет обязательство частично или полностью отказывается от него. При подобной ситуации наши юристы проводят беседы с правонарушителями, а в случае отсутствия договоренности обращаются от вашего имени в соответствующие государственные органы или учреждения. По итогам последующего разбирательства нарушитель договоренности однозначно в принудительном порядке совершит все необходимые действия.

Помните, что привлекая юриста ООО «ЮристПартнер» вы обеспечиваете гарантию чистоты юридической сделки, постоянное содействие при решении правовых вопросов, а также полную уверенность в своей правоте при возникновении проблем исполнения обязательств.