Какие законы регулируют перевод жилых помещений в нежилые помещения

Перевод недвижимости из жилого в нежилой фонд – одна из самых популярных услуг. Необходимость выполнения перевода жилого помещения в нежилое или наоборот может быть обусловлена различными причинами. 

Какие законы регулируют перевод жилых помещений в нежилые помещения

Перевод жилого помещения в нежилое (и наоборот), а также перепланировка в Оренбурге допускаются лишь при соблюдении всех норм и требований законодательства и производятся по решению органа местного самоуправления.

Процедура получения положительного решения может быть достаточно сложной и длительной, особенно для тех, кто никогда прежде не занимался подобными вопросами.

Ниже приведены законы регулирующие перевод жилых помещений в нежилые помещения, а именно:

1. По согласованию с клиентом получаем согласие жильцов, т.к. (данная работа индивидуально оценивается) Одно из основных требований является 100% согласие всех собственников многоквартирного дома, а также наличие Протокола собрания зарегистрированного в УК и переданного в Жилищную инспекцию, основание Приказ №937/ПР от 25.12.2015г.;
2. Статьями Жилищного кодекса РФ 22, 23, 24;
3. Постановление Оренбургского городского Совета от 19 мая 2005 г. № 118 об утверждении положения “О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Оренбурге”;
4. Градостроительный кодекс РФ;
5. Правила землепользования и застройки муниципального образования «ГОРОД ОРЕНБУРГ» от 25.12.12 № 557;
6. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”;
7. Расширять и пробивать проемы в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий не допускается — Решение ВС РФ от 25.10.2013 г. №АКПИ13-873.