Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением

Все процессуальные действия, возникающие по поводу недвижимого имущества, представляют собой длительную и кропотливую процедуру. Если вы вовлечены в судебное разбирательство по подобному поводу, то изначально стоит со всей серьезностью отнестись ко всему этому. Как и в иных случаях, процесс о признании утратившим право пользования жилым помещение начинается с составления искового заявления. Оформление подобного документа подразумевает имеющиеся у лица знания и навыки данной области юриспруденции, поэтому при малейшем сомнении в своих силах следует обратиться за содействием в компанию ООО «Партнер». Сама процедура разделяется на несколько этапов.

Первый шаг

Принимаясь за составление официального документа, прежде всего, указывается информация об истце и ответчике (личные и контактные данные, информация о местах работы/учебы/службы и так далее). В «шапке» данного документа записывается наименование учреждения правосудия, в которое направляется прошение о рассмотрении в соответствие с территориальной принадлежностью истца. Также, в этой части делается ссылка на свидетельство, подтверждающее имущественные права истца.

Второй этап

После фиксирования бланкетной информации следует основная часть искового заявления. Указывается основание приобретения спорного имущества (купля-продажа, дарение и так далее), что подтверждается соответствующим договором сделки. Необходимы ссылки на Гражданский Кодекс Российской Федерации, где, по мнению истца, содержится основание его права на жилое помещение.

Далее следует указание сути претензий, а также доказательства, которые будут способствовать принятию решения в вашу пользу. Важно помнить, что точное соответствие букве закона — это уже половина залога успеха.

Третий шаг

На заключительном этапе под составленным заявлением ставится дата его оформления и подпись, составившего лица. Раздел «приложения» в данной ситуации крайне необходим. Он включает в себя: свидетельство, подтверждающее право собственности на жилое помещение, квитанции об оплате государственных пошлин, экземпляр договора, по которому имущество перешло в собственность истца.

После оформления пакета документов он направляется в суд. Там происходит его регистрация секретарем и решается вопрос о принятии дела на рассмотрение.

Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением

В ______________________________________

   (наименование суда, в который подается заявление)

Истец: _________________________________

                (Ф.И.О.)

________________________________________

       (место жительства истца)

Ответчики:

1._______________________________________

                (Ф.И.О.)

_______________________________________

       (место жительства ответчика)

2._______________________________________

                (Ф.И.О.)

_______________________________________

        (место жительства ответчика)

3._______________________________________

                (Ф.И.О.)

_________________________________________

        (место жительства ответчика)

Исковое заявление

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

и снятии с регистрационного учета по месту жительства

      По договору купли-продажи от "___" ___________ _____года я приобрел

в собственность  жилое  помещение - квартиру,  расположенную  по  адресу:

________________________________________________________________________.

      В договоре  купли-продажи  жилого  помещения  (пункте ___)  стороны

установили, что в течение _____________________ с момента государственной

                                 (срок)

регистрации перехода  права собственности  лица,  проживающие в квартире,

являющейся  предметом  сделки,   освободят  жилое  помещение  и  снимутся

с регистрационного учета по месту жительства.

      Наряду   с   бывшим    собственником   в   жилом   помещении   были

зарегистрированы и проживали члены его семьи: ___________________________

________________________________________________________________________,

                                (ФИО)

которые и  по настоящее время  зарегистрированы  и  проживают (продолжают

пользоваться жилым помещением) по указанному адресу.

      Данное обстоятельство является препятствием  для осуществления моих

законных прав собственника.

      В соответствии  с  пунктом  2 статьи 292  Гражданского  кодекса  РФ

в  связи  с   переходом  права  собственности   право  пользования  жилым

помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

      Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного  кодекса РФ  от 29.12.2004 г.

N 188-ФЗ  в случае  прекращения  у  гражданина  права  пользования  жилым

помещением  данный  гражданин  обязан  освободить  соответствующее  жилое

помещение  (прекратить пользоваться им).  Если  данный  гражданин в срок,

установленный    собственником   соответствующего    жилого    помещения,

не  освобождает  указанное  жилое  помещение,   он   подлежит   выселению

по требованию собственника на основании решения суда.

      На  основании  вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ,

п. 1 ст. 35 ЖК РФ,  ст. 7 Закона РФ  от 25.06.1993 г.  N 5242-I "О  праве

граждан  Российской  Федерации  на  свободу  передвижения,   выбор  места

пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",

                                 прошу:

      1. Признать _____________________________________ утратившими право

                (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника)

пользования  жилым  помещением  -  квартирой,  расположенной  по  адресу:

________________________________________________________________________.

      2. Выселить _______________________________________________________

                       (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника)

из указанного жилого помещения.

      3. Обязать __________________________________________________ снять

                 (наименование органа регистрационного учета)

указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

________________________________________________________________________.

      Приложение:

      1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.

      2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

      3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от "__" __________г.

      4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.

      5. Справка   о   составе   лиц,   зарегистрированных   по   адресу:

________________________________________________________________________.

____________________________ ________________________________________

                     (подпись и расшифровка подписи истца)

"__" ___________ ____г.