Круг лиц, согласие которых необходимо для приватизации жилья
Вопросы юристу
Для приватизации квартиры теперь потребуется согласие только тех лиц, которые имеют право на его приватизацию. Соответствующий ФЗ от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в России" подписан Президентом РФ В.В. Путиным.
Напомним, что ранее для приватизации жилого помещения было необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Таким образом, требовалось согласие даже тех, кто уже использовал свое право на приватизацию. Кроме того, отныне лица, у которых необходимо получить согласие на приватизацию, могут и не проживать в помещении – временное отсутствие не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. Напомним, что согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" бесплатная приватизация жилья возможна до 1 марта 2013 года. При этом гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Документ вступил в силу 16 октября 2012 года.
Круг лиц, согласие которых необходимо для приватизации жилья
Как произвести приватизацию квартиры в Оренбурге?
Приватизация квартиры позволяет человеку оформить право собственности на объект недвижимости, следовательно, он может распоряжаться им, то есть будет вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, например, подарить, завещать, обменять, продать, предоставить в залог. Если же квартира не приватизирована, то всегда есть опасность лишиться жилища, причем, как с предоставлением жилья (за неуплату коммунальных платежей более 6 мес.), так и без такового (использование жилья не по назначению, постоянное нарушение прав соседей). Приватизация может осуществляться в пользу граждан, представителей малого и среднего бизнеса.